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(무너진 건설 생태계) 파격 조건 내걸었지만…LH 수도권 토지 '유찰' 릴레이

양주옥정·구리갈매 31필지 전량 유찰…예정가 1575억원

한국토지주택공사(LH)가 5년 무이자, 거치식 할부, 계약 해제가 가능한 토지리턴제 등 역대급 조건을 내걸었음에도 양주옥정·구리갈매 등 수도권 비공동주택용지 31필지가 전량 유찰됐습니다. 

토지를 확보한 뒤에도 본PF를 거쳐 공사비를 마련하고 준공 뒤 분양까지 이어져야 합니다. 예상 분양 수입으로 공사비와 금융비용을 감당하기 어렵다고 판단하면 신규 사업 검토부터 줄어듭니다.건설협회 관계자는 “비주거시설 수요 자체가 많이 줄다 보니 PF 수요도 많이 줄었다고 합니다

수요가 약한 비주거용지를 주택용지로 전환할 필요가 있어 보인다.